売マンション トーア蒲生マンション 4階

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価格 1,595万円 管理費 9,700円/月
交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町
築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 56.65㎡ 土地面積 -
階建 / 階 4階建/4階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
表面利回り１１．００％の駅近物件！

    アピールポイント

    ２０２３年１０月にて法人様が賃借されたため、長期での安定した収益が見込めます！
    初めての投資に是非ご検討頂けますと幸いです。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町
    物件種目 売マンション
    価格 1,595万円 管理費 9,700円/月
    修繕積立金 13,030円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーア蒲生マンション
    設備 追焚機能
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(日本ハウジング株式会社)
    バルコニー：8.25㎡
    主要採光面：西向き
    利回り：11.00%
    年間想定家賃

    収入：180.00万円
    使用部分面積 壁芯 56.65㎡ 土地面積 -
    間取り 3DK 階建/階 4階建/4階
    築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979755559 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トーサイ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／三郷　徒歩5分
    住所：
    埼玉県三郷市三郷３丁目１６－２　
    TEL：
    048-958-1166
    FAX：
    048-958-5116
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２１８３３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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